本項(xiàng)目聯(lián)投中央云著項(xiàng)目示范區(qū)實(shí)體沙盤及戶型模型制作采購(gòu)事項(xiàng)已具備采購(gòu)條件，現(xiàn)公開邀請(qǐng)供應(yīng)商參加談判采購(gòu)活動(dòng)。
1、采購(gòu)項(xiàng)目簡(jiǎn)介
1.1采購(gòu)項(xiàng)目名稱：聯(lián)投中央云著項(xiàng)目示范區(qū)實(shí)體沙盤及戶型模型制作；
1.2采購(gòu)人：十堰聯(lián)城置業(yè)有限公司；
1.3采購(gòu)項(xiàng)目資金落實(shí)情況：已落實(shí)；
1.4采購(gòu)項(xiàng)目概況：本項(xiàng)目位于十堰中央商務(wù)區(qū)核心區(qū)域紫霄大道與幸福路交匯處（太和醫(yī)院新院區(qū)南側(cè)）項(xiàng)目區(qū)域交通 四通八達(dá)，連通廈門路、山東路、浙江路等城市主干道，快速通達(dá)十堰主城區(qū)、高鐵站、飛機(jī)場(chǎng)等區(qū)域。但中央商務(wù)區(qū)整體處 于建設(shè)狀態(tài)，區(qū)域內(nèi)已落地的配套為太和醫(yī)院新院區(qū)、廈門路九年一貫制學(xué)校、新高中、鳳棲綠谷公園及本案中央云著高端大 平層住宅項(xiàng)目。十堰中央商務(wù)區(qū)后期規(guī)劃又大型商業(yè)，但兌現(xiàn)周期較長(zhǎng)，現(xiàn)有規(guī)劃配套短期內(nèi)無(wú)法投入使用。本案聯(lián)投中央云 著項(xiàng)目規(guī)劃用地總面積******㎡，計(jì)容建筑面積約******㎡，建筑容積率2.0。項(xiàng)目由10棟住宅樓、1棟法務(wù)中心寫字樓、自建 商業(yè)及地下車庫(kù)組成。住宅建筑面積******.31㎡，商業(yè)建筑面積******.64㎡，配套用房1299.08㎡，地下車庫(kù)******.04㎡。
商業(yè)占比17.6%，綠地率30%，停車位共計(jì)882個(gè)。社區(qū)內(nèi)配備會(huì)所、架空層泛會(huì)所、風(fēng)雨連廊等配套；本項(xiàng)目最高限 價(jià)為23萬(wàn)元；
1.5成交供應(yīng)商數(shù)量及成交份額：
R一家
□  家，成交份額：第一名：；第二名：；第三名：；......。
2、采購(gòu)范圍及相關(guān)要求
2.1采購(gòu)范圍：沙盤模型制作:營(yíng)銷中心子母沙盤模型1套，戶型模型3套的設(shè)計(jì)制作及安裝。子母沙盤模型整體5.36米×3.15 米，中央云著地塊模型在上層，中央商務(wù)區(qū)整體在下層。下層以中央商務(wù)區(qū)為核心，往東西兩側(cè)延伸，展示城市規(guī)劃界面內(nèi) 容，比例為1：1300。上層以展示本次中央云著項(xiàng)目地塊為主，第一批次1.5.6.9樓+營(yíng)銷中心+會(huì)所+法務(wù)中心寫實(shí)展示，其余 建筑體塊示意尺寸1.6*2.6m。比例為1：130。模型要求:高端模型制作，整體模型精致、生動(dòng)、突出中央商務(wù)區(qū)新高中、太和 醫(yī)院新院區(qū)、鳳棲綠谷公園、廈門路學(xué)校；選擇高檔材料能夠展示項(xiàng)目高品質(zhì)形象和城市綜合體地標(biāo)形象，同時(shí)清晰作展示項(xiàng) 目相鄰城市干道、地鐵線、站點(diǎn)突出周邊交通通達(dá)性。建筑立面、建筑形態(tài)須符合項(xiàng)目建筑實(shí)際情況，美觀無(wú)瑕疵，燈光可 控。品味調(diào)性滿足高端綜合體項(xiàng)目要求。
戶型模型尺寸:1米*1米，比例為1：22。戶型模型3套，具體以甲方確認(rèn)型號(hào)為準(zhǔn)。具體要求:1、表現(xiàn)形式:內(nèi)外墻寫實(shí)制 作，依據(jù)立面手冊(cè)及實(shí)物樣板進(jìn)行外立面上色處理。2、裝修:戶型內(nèi)部精裝修高檔效果展示，提供不同風(fēng)格選擇。3、燈光:戶 型內(nèi)部溫馨暖色燈光，可播放電視機(jī)、臺(tái)燈、背景燈、餐桌燈光、頂部收邊壓條燈光配置等；
2.2標(biāo)段劃分：本項(xiàng)目共有 1 個(gè)標(biāo)段，每個(gè)供應(yīng)商可參加 1 個(gè)標(biāo)段的談判采購(gòu)活動(dòng)，最多允許獲取其中 1 個(gè)標(biāo)段成交資 格；各標(biāo)段劃分情況： / ；
2.3服務(wù)期限：20天內(nèi)制作完成，合同簽訂之日起算；
2.4服務(wù)地點(diǎn)：十堰中央商務(wù)區(qū)紫霄大道聯(lián)投中央云著營(yíng)銷中心；
2.5質(zhì)量要求或服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：相關(guān)材料品目、價(jià)款等內(nèi)容與簽訂合同相一致，并按照約定時(shí)間完成服務(wù)事項(xiàng)；
3、供應(yīng)商資格要求
3.1供應(yīng)商應(yīng)滿足如下要求：
3.1.1依法設(shè)立：供應(yīng)商具有市場(chǎng)監(jiān)督管理部門核發(fā)的有效企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照或其他行政機(jī)關(guān)頒發(fā)的可以合法開展業(yè)務(wù)的 執(zhí)照或證書；
3.1.2資質(zhì)要求：/；
3.1.3財(cái)務(wù)要求：供應(yīng)商應(yīng)提供近年財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表復(fù)印件，包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表。近年財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表年份是指：2021 年度，2022年度，2023年度。(供應(yīng)商的成立時(shí)間少于該規(guī)定年份的，應(yīng)提供成立以來(lái)的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表；
3.1.4業(yè)績(jī)要求：供應(yīng)商近2年（2022年7月1日至2024年6月30日，以合同簽訂/驗(yàn)收?qǐng)?bào)告時(shí)間為準(zhǔn)）承接過(guò)/完成過(guò)一項(xiàng)類 似項(xiàng)目業(yè)績(jī)（類似項(xiàng)目業(yè)績(jī)是指：?jiǎn)雾?xiàng)目業(yè)態(tài)（包含住宅、商業(yè)）建筑面積不低于15萬(wàn)方，合同金額15萬(wàn)元及以上的一線城
市地產(chǎn)項(xiàng)目實(shí)體沙盤模型制作項(xiàng)目）；
3.1.5信譽(yù)要求：(1)未被依法暫�；蛉∠�投標(biāo)資格；(2)未被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執(zhí)照；(3) 未進(jìn)入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形；(4)在最近三年內(nèi)未發(fā)生重大質(zhì)量問(wèn)題；(5)在“國(guó)家企業(yè)信用信 息公示系統(tǒng)”( www.gsxt.gov.cn)未被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單；(6)在“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）或中國(guó)執(zhí)行 信息公開網(wǎng)（http://zxgk.court.gov.cn/）未被列入失信被執(zhí)行人名單；(7)在近三年內(nèi)供應(yīng)商及其法定代表人(單位負(fù)責(zé)人)、擬 委任的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人(如有)無(wú)行賄犯罪行為；(8)不存在法律法規(guī)規(guī)定的不得存在的其他情形。
3.1.6承擔(dān)本項(xiàng)目的主要人員要求：/；
3.1.7其他要求：項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)主要人員不得相互兼職（注：如無(wú)人員要求，則刪除該條內(nèi)容）；與采購(gòu)人存在利害關(guān)系
且可能影響采購(gòu)活動(dòng)公正性的法人或者其他組織不得參與本次采購(gòu)活動(dòng)，法定代表人（單位負(fù)責(zé)人）為同一人或者存在控股、
管理關(guān)系的不同供應(yīng)商不得同時(shí)參加本項(xiàng)目同一標(biāo)段采購(gòu)活動(dòng)；
3.2本次采購(gòu)活動(dòng)不接受聯(lián)合體。
4、談判采購(gòu)文件獲取
4.1凡有意參加談判采購(gòu)活動(dòng)者（若為聯(lián)合體申請(qǐng)，指聯(lián)合體所有成員），應(yīng)當(dāng)在湖北聯(lián)投電子采購(gòu)平臺(tái)（以下簡(jiǎn)稱“電 子采購(gòu)平臺(tái)”，下同）（網(wǎng)址：http:// www.ltzxgl.com.cn）進(jìn)行注冊(cè)登記。
4.2 完成注冊(cè)登記后，請(qǐng)于2024年07月24日至2024年07月26日14：00時(shí)止（北京時(shí)間、下同），通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)使用會(huì)員 登錄“電子采購(gòu)平臺(tái)”，在所申請(qǐng)標(biāo)段繳費(fèi)并下載談判采購(gòu)文件。聯(lián)合體申請(qǐng)的，由聯(lián)合體牽頭人下載談判采購(gòu)文件（具體操作 參見“電子采購(gòu)平臺(tái)”—服務(wù)專區(qū)—注冊(cè)指南—采購(gòu)（招標(biāo)）文件下載指南）。未按規(guī)定從“電子采購(gòu)平臺(tái)”下載談判采購(gòu)文件 的，采購(gòu)人（“電子采購(gòu)平臺(tái)”）拒收其響應(yīng)文件。
4.3談判采購(gòu)文件每標(biāo)段售價(jià) 0 元，售后不退。
5、響應(yīng)文件的遞交
5.1響應(yīng)文件遞交截止時(shí)間：2024年 07 月 29 日 9 時(shí) 30 分。
5.2供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)在響應(yīng)文件遞交截止時(shí)間前，通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)使用會(huì)員登錄“電子采購(gòu)平臺(tái)”，選擇相應(yīng)標(biāo)段將電子響應(yīng)文件上 傳。逾期未完成上傳的電子響應(yīng)文件，采購(gòu)人（“電子采購(gòu)平臺(tái)”）將予以拒收。
6、談判時(shí)間和地點(diǎn)
6.1談判開始時(shí)間： 2024 年 07 月 29 日 9 時(shí) 30 分。
6.2談判地點(diǎn)：武漢市江夏區(qū)聯(lián)投大廈7樓。
特別提醒：本項(xiàng)目供應(yīng)商除須在“電子采購(gòu)平臺(tái) 電子采購(gòu)平臺(tái)”提交響應(yīng)文件，還需派供應(yīng)商代表參加談判會(huì)議。供應(yīng)商代表
為法定代表人（單位負(fù)責(zé)人）的，需持法定代表人（單位負(fù)責(zé)人）身份證明原件和法定代表人（單位負(fù)責(zé)人）身份證
原件；供應(yīng)商代表為委托代理人的，需持法人（單位負(fù)責(zé)人）授權(quán)委托書原件和委托代理人身份證原件。
7、、發(fā)布公告的媒介
本項(xiàng)目談判采購(gòu)公告在中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)（網(wǎng)址：http://www.cebpubservice.com）湖北聯(lián)投電子采購(gòu)平臺(tái)（網(wǎng) 址：http:// www.ltzxgl.com.cn）上發(fā)布。
8、其他
本次采購(gòu)評(píng)審辦法采用經(jīng)評(píng)審的綜合評(píng)分法；
9、聯(lián)系方式
采購(gòu)人：十堰聯(lián)城置業(yè)有限公司
地址：武漢市江夏區(qū)聯(lián)投大廈7樓
聯(lián)系人：夏露
電話：************9 
2024年07月 24 日

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