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為規(guī)范資產管理，豐富景區(qū)業(yè)態(tài)，有效利用空間，增加經濟效益，我單位經研究決定對南天索道上站附屬平臺-2層的房屋使用權進行公開招租，具體情況如下： 一、標的物位置：（具體以現場實際為準） 坐落在神仙居景區(qū)，具體如下:本次招租方式為純營業(yè)額提成模式，分為:散客分成模式、團隊分成模式。具體細節(jié)詳見《報價書》。 二、租賃期限： 3 年，租賃房屋以實際交付之日起開始計算提成，如招租人原因未按時將租賃房屋交付給承租人時，租賃房屋以實際交付之日開始計算租期，承租人不得追究招租人延遲交付的責任。 三、招租人稅前營業(yè)額最低提成比例： 1.按月支付，營業(yè)額提成部分在次月20號前結算。結算方式（招租方稅前營業(yè)額提成=實際營業(yè)額×招租方稅前營業(yè)額提成比例，散客分成另有規(guī)定除外），承租人需將營業(yè)款進入統(tǒng)一收銀系統(tǒng)（收銀系統(tǒng)由招租方提供）。實際營業(yè)額以收銀系統(tǒng)數據為準。 四、對承租人的要求 1.意向承租人應在房屋出租競價截止時間前到現場查看租賃房屋，自行了解相關政策及規(guī)定，自行承擔因政策變化帶來的一切后果及責任，相關質疑須在房屋出租競價截止時間前提出。凡參加競價者都視同已經實地踏勘，確認了租賃房屋范圍、面積并認可租賃房屋現狀及租賃要求，招租人對此無義務承擔任何責任。 2.意向承租人需在預設經營范圍內經營，不得擅自更改經營范圍。 3.承租人不得違法經營,否則招租人收回租賃房，造成一切后果由承租人承擔。 4.承租人使用所需的各種手續(xù)（包括工商、消防、環(huán)保、安全等）自行辦理。 5.承租人不能破壞墻體等主體結構，裝修須經招租人同意，費用由承租人自理。 6.承租人房屋不得轉讓，如發(fā)生轉讓，招租人有權收回出租的標的物，另行招租。 五、對意向承租人資格的要求 1．凡依法設立、有效存續(xù)的境內企業(yè)法人和具有完全民事責任行為能力的自然人（法律另有規(guī)定的除外），均可參加競價。 2.不接受聯(lián)合體參與競租。 3.投標人所經營VR項目需為神仙居景區(qū)定制體驗內容（項目運營前內容需經景區(qū)審核通過）。 六、招租辦法：詳見招租文件。 七、招租文件的獲取 1.意向承租人應在2024年7月29日09時00分前，在仙居縣公共資源交易中心網上本公告附件中自行下載招租文件。 2.在競價截止日期前，招租人可能以補充通知的方式修改招租文件，招租文件的澄清、修改、補充等內容均以書面形式明確的內容為準。當招租文件、招租文件的澄清、修改、補充等在同一內容的表述上不一致時，以最后發(fā)出的為準。 八、競價保證金 1.競價保證金金額： ****** 元人民幣，由意向承租人在競價的截止時間前提交作為競價保證金。 2.競價保證金形式：意向承租人為自然人的采用銀行本票或銀行轉賬方式；意向承租人為企業(yè)法人的采用銀行匯票或銀行轉賬方式。開戶銀行：臺州銀行股份有限公司仙居支行，賬號：****************** ，收款單位：臺州市建城工程咨詢有限公司。 3.對于競價保證金未按要求的形式遞交或未能按要求提交競價保證金的，招租人將視為不響應競價而予以拒絕其競價。 九、競價時間及地點 1．參加競價的截止時間為：2024年7月29日09時00分； 2．競價地點為：臺州市建城工程咨詢有限公司（仙居縣安洲街道環(huán)城北路1420號建業(yè)大樓16樓）； 3．逾期或者未到達指定地點參加競價的，取消競價資格。 十、聯(lián)系方式 招租人：浙江神仙居體育發(fā)展有限公司 聯(lián) 系 人：應杰 聯(lián)系電話：************6 招租代理：臺州市建城工程咨詢有限公司 聯(lián) 系 人：陳先生 聯(lián)系電話：************6 2024年7月18日
標的物 經營范圍 位置 面積 （平方米） 招租人稅前營業(yè)額提成比例（即起始價） 備注 1號 VR體驗 項目 南天索道上站附屬平臺-2層 約450 25% 具體標的物位置由意向承租人自行實地考察
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