全球排名第七大主題公園集團六旗在進(jìn)入到中國后，與山水文園集團合作，欲推動山水六旗這一品牌遍地開花，而如今，卻在擴張期遭遇到障礙。2月16日，記者從山水文園集團獲悉，由于施工難度大、建設(shè)周期長以及政策變化等原因，山水六旗項目的不確定因素也在增加，故將推遲開業(yè)時間。業(yè)內(nèi)人士指出，近年來，無論是國內(nèi)還是國際主題公園公司都在加速布局中國市場，作為主題公園巨頭的迪士尼從開業(yè)起便在中國不斷擴建新園區(qū)，另一備受關(guān)注的項目北京環(huán)球主題公園也將在2021年前后開園，屆時，并不占據(jù)一線城市優(yōu)勢的山水六旗小鎮(zhèn)，將面臨更加嚴(yán)峻的競爭態(tài)勢。
開業(yè)推遲
據(jù)公開報道顯示，六旗集團CEO Jim Reid-Anderson表示，由于中國市場貸款受到“限制”、房地產(chǎn)新政出臺等原因，使山水六旗延遲在華主題公園的開業(yè)時間。對此，六旗的中資合作方山水文園在給北京商報記者發(fā)來的說明中也坦言，山水六旗建設(shè)周期長、施工難度大、不確定因素多、資金需求大，是國內(nèi)外主題樂園開發(fā)建設(shè)的共同特點。而隨著中國宏觀經(jīng)濟的挑戰(zhàn)，這些不確定因素帶來的影響也會逐步加大。不過，該公司強調(diào)，面對中國經(jīng)濟結(jié)構(gòu)的不斷升級調(diào)整以及日益激烈的市場競爭，2019年中國六旗樂園的開發(fā)建設(shè)將排除萬難全速推進(jìn)。
資料顯示，美國六旗集團是世界上最大的區(qū)域主題公園公司和北美最大的水上公園運營商。作為美國六旗在中國的唯一品牌授權(quán)商，2014年，山水文園集團協(xié)助美國六旗將其位于中國的首個樂園選址在長三角核心區(qū)位——浙江嘉興。此外除了浙江，山水文園還和六旗集團在重慶、江蘇南京籌建多個主題公園。
山水文園還指出，目前，山水文園集團與六旗聯(lián)手建設(shè)的首個中國六旗樂園，正在建設(shè)中。2018年7月，六旗水樂園外環(huán)路進(jìn)入施工、六旗陸樂園常規(guī)單體的樁基施工及外環(huán)路施工完成，首批游樂設(shè)備也已于2018年8月進(jìn)場。按照規(guī)劃，六旗水樂園將于2020年7月率先開園。有知情人士透露，該項目原計劃定于2019年年底開業(yè)，不過從目前來看，項目要推遲一年左右。另據(jù)了解，不光是該項目延遲一年左右，山水文園和六旗在中國的其他項目也將延期，預(yù)計在2021年和2022年開放。
資深旅游專家王興斌分析指出，當(dāng)前中國的房地產(chǎn)、文旅企業(yè)確實面臨著較大的負(fù)債率壓力，不排除因為資金負(fù)擔(dān)而導(dǎo)致項目施工遲滯的可能性。去年年底，有部分房地產(chǎn)和旅游企業(yè)面臨資金鏈緊張的境況，降價回籠資金、減少拿地或者控制支出成本已成為這些企業(yè)的普遍選擇。
業(yè)績承壓
據(jù)了解，自2014年六旗與山水文園集團合作后，在不到4年的時間里，先后宣布將在浙江、重慶、南京三地打造11個主題公園，擴張力度之大令人咋舌。據(jù)山水文園集團相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，在建的11個主題公園分布在三個不同的項目里，每一個項目均為主題公園群。值得一提的是，在重慶等地投資的 “山水主題小鎮(zhèn)”的投資規(guī)模均達(dá)到了300億元，投資規(guī)�？梢娨话摺�
2018年2月，根據(jù)六旗發(fā)布2017年財報指出，該集團四季度營收同比增長7%至2.57億美元，這意味著海外主題樂園的特許經(jīng)營費為六旗帶來了豐厚的受益。
除了在中國項目的推遲，六旗集團在全球擴張的計劃也頗為不順。本月初，六旗的迪拜合作伙伴迪拜娛樂公司（DXBEntertainments）便宣布終止迪拜六旗主題樂園的開發(fā)計劃。
2月6日，迪拜娛樂公司表示，由于項目的融資銀團撤出，該公司原計劃籌建的價值26億迪拉姆（約合7.1億美元）的六旗主題樂園（Six Flags Dubai）項目將暫停。同時該公司還公開發(fā)表聲明稱，2018年8月公司董事會要求對公司未來發(fā)展和資金分配進(jìn)行戰(zhàn)略性評估，在此期間的動作引起了投資人對六旗主題樂園項目的擔(dān)憂，進(jìn)而引發(fā)企業(yè)撤出，該項目暫停。
有不愿具名的業(yè)內(nèi)人士指出，迪拜市場是全球高端消費市場，在此布局顯然也是想通過高消費帶動業(yè)績�；蛟S是此前意識到國際主題公園市場的競爭，六旗一方面在高端市場加碼，另一方面“瘋狂”在全球多地布局。
上述業(yè)內(nèi)人士還指出，在迪拜等高消費市場項目停擺后，中國對于六旗來講變得尤為重要，而這一市場項目受阻，或?qū)⒆屃烀媾R進(jìn)退兩難的境地。根據(jù)六旗娛樂剛剛發(fā)布的2018年財報，由于中國市場的部分主題公園未能按計劃時間開業(yè)，因此造成公司1500萬美元的收入下調(diào)。
競爭加劇
除了面對業(yè)績承壓，六旗無論在中國市場還是在全球市場，還將面臨著迪士尼、環(huán)球影城等巨頭以及本土主題公園的擠壓。
據(jù)世界主題公園權(quán)威研究機構(gòu)美國主題娛樂協(xié)會（TEA）與第三方旅游行業(yè)研究及咨詢機構(gòu)美國AECOM集團歷年聯(lián)合發(fā)布《全球主題公園和博物館報告》顯示，2017年全球十大主題公園集團中，六旗集團僅排名第七。而在其前面，不僅擁有迪士尼、環(huán)球影城等主題公園，還擁有華僑城、方特、長隆等本土企業(yè)。
近年來，由于中國主題公園市場的蓬勃發(fā)展，也成為各家主題公園巨頭兵家必爭之地。上海迪士尼從2016年開園起，便不斷擴建新的園區(qū)。據(jù)了解，就在上個月，上海迪士尼度假區(qū)就宣布了新的主題樂園擴建計劃，將新增全球迪士尼樂園中首個以“瘋狂動物城”為主題的園區(qū)，這是也是上海迪士尼繼“迪士尼·皮克斯玩具總動員”主題園區(qū)后擴建的第二個園區(qū)。同時，作為另一主題公園巨頭的環(huán)球影城預(yù)計也將在2021年左右于北京開業(yè)中國首個項目——北京環(huán)球主題公園，巧合的是這一項目預(yù)計將與山水六旗項目開業(yè)時間相近。
在國際巨頭外，本土企業(yè)華僑城、長隆等企業(yè)也不可小覷。據(jù)悉，目前華僑城在北京、天津、深圳等主要城市均有布局，而長隆除了在華南地區(qū)布局以外，近年來還在三亞搶先“卡位”。王興斌指出，屆時這些依托一、二線城市的主題公園企業(yè)將進(jìn)一步分流市場客源。
王興斌進(jìn)一步指出，當(dāng)前經(jīng)濟勢頭并不算佳，未來更可能影響到旅游消費，而恰恰山水六旗等主題公園將在未來幾年內(nèi)開業(yè)，能否獲得消費者青睞還很難說。此外，主題公園投資回報率并不高，建一座大型主題公園8-10年都未必能回本，而依托房地產(chǎn)的路數(shù)也逐漸變得行不通，如此恐怕“錢景”并不樂觀。
